部分償却ローン計算機
部分償却ローンは、全償却スケジュールよりも短い実際の期間で返済されます。ローン期間の終了時に、残りの元本はバルーン支払いで清算されます。商業用不動産や特定の事業ローンで一般的です。
よくある質問
部分償却ローンは、月々の支払いを計算する際に長い償却スケジュールに従いますが、ローンは完全に返済される前に満期になります。残りの未払い元本は「バルーン支払い」と呼ばれ、実際のローン期間の終了時に一括で支払われます。例えば、ローンは30年償却される場合でも、実際の期間は7年だけです。
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